JP Cadrin et associés

JP Cadrin et associés est une firme spécialisée en évaluation foncière municipale.

L'entreprise Jean-Pierre Cadrin et associés est fière de vous dévoiler ses nouvelles couleurs pour rafrâichir son image. Le dynamisme et l'innovation ont toujours permis à notre entreprise de se démarquer au fil des années. Petit à petit, celle-ci s'est développée en créant des liens d'affaires uniques et durables avec sa clientèle, les municipalités. Ce nouveau logo se veut moderne et symbolise toutes les caractéristiques qui ont servi à bâtir notre réputation, soit celles de l'engagement, de la compétence et du service personnalisé.

Il incarne également l'évolution technologique et la croissance que connaît l'entreprise depuis maintenant près de 20 ans. Nous sommes reconnaissants de votre confiance et sommes déterminés à maintenir cette collaboration avec vous.

Constituée en 1988, la firme emploie de façon permanente plus de 40 employés en plus de fournir du travail à temps partiel à quelques autres. Au total, celle-ci gère plus de 117 000 fiches d'évaluation réparties principalement en Estrie et en Montérégie.

Années d'expérience

Organisations

Inspections par année

Nos Services

Équilibration

L’équilibration consiste, dans le processus de confection d’un rôle d'évaluation, à déterminer la valeur marchande des immeubles sur le territoire visé et ce, à une date d'évaluation précise. Sur un rôle triennal, la date d'évaluation correspond à 18 mois précédent l'entrée en vigueur du nouveau rôle d'évaluation, soit le 1er juillet de l'année visée.

Tenue à jour

Le processus de tenue à jour du rôle est formé de l’ensemble des opérations nécessaires pour maintenir l’actualité des renseignements inscrits au rôle d’évaluation. Tout événement tel qu'un permis de rénovation ou une mutation immobilière, peut mener à des modifications au cours d'un rôle d'évaluation.

Maintien d'inventaire

Il s'agit de la mise à jour de tous les renseignements contenus au dossier de propriété pour chaque unité d'évaluation sur le territoire visé. Nous procédons donc aux visites complètes des propriétés afin de vérifier l'exactitude des renseignements inclus dans le dossier de propriété. Il s'agit d'une obligation légale définie par la loi sur la fiscalité municipale.

Tribunal

Notre présence devant les tribunaux est sollicitée, qu'il s'agisse d'une demande révision administrative suite au dépôt d'un rôle d'évaluation ou de la défense d'un dossier suite à un litige ou d'une expropriation.

Matrice graphique

Nous effectuons les opérations cadastrales en territoire rénové, les rénovations cadastrales ainsi que les modernisations cadastrales. De plus, nous pouvons produire des cartes thématiques dans des cas spéciques reliés au domaine de l'évaluation foncière.

Analyste et conseiller immobilier

Nous agissons dans le meilleur intérêt de notre clientèle. Nos évaluateurs agréés œuvrent également à titre d'analystes et de conseillers en biens immobilier afin d'assister nos clients dans leur prise de décision portant sur l'immobilier.